Investeerimislaenu teenus hoonestusõiguse tagasiostu teostamiseks Riigi Kinnisvara AS-lt

Keila Vallavalitsus

Vastavalt 12.4.2005. aastal sõlmitud hoonestusõiguse seadmise lepingule ja asjaõiguslepingule, avaldusele üürilepingu kohta märke kinnistamiseks ning hoonestusõiguse võlaõiguslikule lepingule, mida on muudetud 13.12.2005 (edaspidi mõlemad lepingud kokku nimetatud Hoonestusõiguse Leping) Riigi Kinnisvara AS (edaspidi: RKAS) ja Keila Vallavalitsuse vahel (edaspidi: Vald) finantseeris ja ja korraldas RKAS Keila Vallas Laulasmaa Koolihoone ehitamist. Laulasmaa Kooli lasteaia osa valmis ja võeti kasutusse 16.8.2006, lasteaed avati 2006. a. septembris, võimaldades lasteaiakoha 92-le lapsele. Kooli osa valmis ja võeti kasutusse 31.12.2006, kool avati 1.1.2007. Kool võimaldab koolis õppida kuni 216-l lapsel. Vastavalt Valla ja RKAS vahel 12.4.2005. a. sõlmitud Üürilepingule (muudetud 13.12.2005) kasutab Vald kooli- ja lasteaiahoonet üürnikuna. Hoone on kasutusel haridusasutusena. Vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingule ning Üürilepingule, Keila Vallavalitsuse ja Riigi Kinnisvara AS vahel, on Keila Vallal õigus osta hoonestusõigus Hoonestajalt tagasi (Omaniku tagasiostuõigus) ja üürileping sellest tulenevalt ennetähtaegselt lõpetada. Omaniku tagasiostuõiguse teostamise korral jõustub poolte vahel hoonestusõiguse müügileping, mille järgseks ostuhinnaks on Hoonestusõiguse alusel ehitatud ehitise ehitustööde maksumuse jääkväärtus Omaniku Tagasiostuõiguse teostamise hetkel. Võetava investeerimislaenuga soovitakse katta lepingute lõpetamise ja Hoonestusõiguse tagasiostu kulutused. Rahandusministeerium on 10.12.2010 kooskõlastanud Keila Vallavalitsuse taotluse RKAS-iga sõlmitud kapitalirenditehingu refinantseerimiseks kirjaga nr 4/16818.
2.2. Investeerimislaenu laenuperioodi pikkus on 20 aastat.

Tähtaeg

Pakkumiste esitamise tähtaeg oli 2011-03-21. Hange avaldati aadressil 2011-01-25.

Tarnijad

Lepingu sõlmimise otsustes või muudes hankedokumentides on mainitud järgmisi tarnijaid:

Kes? Mida? Kus?
Hanke ajalugu
Kuupäev Dokument
2011-01-25 Hanketeade
2011-02-01 Lisateave
2011-06-27 Hankelepingu sõlmimise teade
Hanketeade (2011-01-25)
Objekt
Hanke ulatus
Pealkiri: Krediteerimisteenused
Teadaande metaandmed
Originaalkeel: eesti 🗣️
Dokumendi tüüp: Hanketeade
Lepingu laad: Teenused
Määrus: Euroopa Liit
Ühtne riigihangete klassifikaator (CPV)
Kood: Krediteerimisteenused 📦

Menetlus
Menetluse liik: Avatud menetlus
Pakkumuse tüüp: Pakkumus kõigi osade kohta
Preemiakriteeriumid
Madalaim hind

Tellija
Identiteet
Riik: Eesti 🇪🇪
Hankija liik: Linna või valla ametiasutus
Postiaadress: Paldiski mnt 21
Postiindeks: 76606
Postilinn: Keila
Kontakt
Veebiaadress: http://www.keilavald.ee 🌏
E-post: triin.rand@keilavald.ee 📧
Telefon: +372 6780665 📞
Faks: +372 6781433 📠

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2011-01-25 📅
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 2011-03-21 📅
Avaldamise kuupäev: 2011-01-29 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2011/S 20-032203
ELT-S number: 20

Objekt
Hanke ulatus
Lühikirjeldus:
Vastavalt 12.4.2005. aastal sõlmitud hoonestusõiguse seadmise lepingule ja asjaõiguslepingule, avaldusele üürilepingu kohta märke kinnistamiseks ning hoonestusõiguse võlaõiguslikule lepingule, mida on muudetud 13.12.2005 (edaspidi mõlemad lepingud kokku nimetatud Hoonestusõiguse Leping) Riigi Kinnisvara AS (edaspidi: RKAS) ja Keila Vallavalitsuse vahel (edaspidi: Vald) finantseeris ja ja korraldas RKAS Keila Vallas Laulasmaa Koolihoone ehitamist. Laulasmaa Kooli lasteaia osa valmis ja võeti kasutusse 16.8.2006, lasteaed avati 2006. a. septembris, võimaldades lasteaiakoha 92-le lapsele. Kooli osa valmis ja võeti kasutusse 31.12.2006, kool avati 1.1.2007. Kool võimaldab koolis õppida kuni 216-l lapsel. Vastavalt Valla ja RKAS vahel 12.4.2005. a. sõlmitud Üürilepingule (muudetud 13.12.2005) kasutab Vald kooli- ja lasteaiahoonet üürnikuna. Hoone on kasutusel haridusasutusena. Vastavalt Hoonestusõiguse seadmise lepingule ning Üürilepingule, Keila Vallavalitsuse ja Riigi Kinnisvara AS vahel, on Keila Vallal õigus osta hoonestusõigus Hoonestajalt tagasi (Omaniku tagasiostuõigus) ja üürileping sellest tulenevalt ennetähtaegselt lõpetada. Omaniku tagasiostuõiguse teostamise korral jõustub poolte vahel hoonestusõiguse müügileping, mille järgseks ostuhinnaks on Hoonestusõiguse alusel ehitatud ehitise ehitustööde maksumuse jääkväärtus Omaniku Tagasiostuõiguse teostamise hetkel. Võetava investeerimislaenuga soovitakse katta lepingute lõpetamise ja Hoonestusõiguse tagasiostu kulutused. Rahandusministeerium on 10.12.2010 kooskõlastanud Keila Vallavalitsuse taotluse RKAS-iga sõlmitud kapitalirenditehingu refinantseerimiseks kirjaga nr 4/16818.
Näita rohkem
2.2. Investeerimislaenu laenuperioodi pikkus on 20 aastat.
Kestus: 240 kuud
Esitamiskoht
Peamine tegevuskoht või esinemispaik: Keila vald.

Õiguslik, majanduslik, finants- ja tehniline teave
Osalemise tingimused
Sobivus tegutseda kutsealal:
A) Võttes arvesse riigihangete seaduse § 12 lõikes 3 sätestatut, võivad käesolevas hankemenetluses pakkujatena osaleda isikud, kes on pärit riigihangete seaduse § 3 punktis 3 märgitud riikidest.
B) Pakkuja, kes peab oma asukohamaa seaduste kohaselt olema registreeritud äriregistris, esitab sellekohase kehtiva registritunnistuse või kehtiva koopia vastavast registritunnistusest. Pakkuja, kelle asukohamaaks on Eesti Vabariik, ei pea äriregistris registreerituse kohta registritunnistust ega selle koopiat esitama.
Näita rohkem
C) Ühispakkujad esitavad koos nende kvalifikatsiooni tõendamiseks esitatavate dokumentidega hankedokumentide lisa I vormi 2 kohase(d) volikirja(d), millega nimetatakse esindaja pakkumuse esitamiseks ja hankemenetluse ning hankelepingu sõlmimise ja täitmisega seotud toimingute tegemiseks.
Näita rohkem
D) Pakkujat või pakkuja seaduslikku esindajat ei ole kriminaal- või väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise või sinna kuulumise eest või riigihangete nõuete rikkumise või kelmuse või ametialaste või rahapesualaste võimaksualaste süütegude toimepanemise eest tingimusel, et vastavad karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud või karistus on vastava isiku elu- või asukohariigi õigusaktide alusel kehtiv. Pakkuja esitab vastavasisulise kinnituse.
Näita rohkem
E) Pakkuja ei ole pankrotis või likvideerimisel, tema äritegevus ei ole peatatud ja ta ei ole muus sellesarnases seisukorras oma asukohamaa seaduste kohaselt. Pakkuja esitab vastavasisulise kinnituse.
F) Pakkuja suhtes ei ole algatatud sundlikvideerimist ega muud sellesarnast menetlust tema asukohamaa seaduste kohaselt. Pakkuja esitab vastavasisulise kinnituse.
G) Pakkuja ja pakkuja esindaja suhtes ei ole kutse- või ametiliidu aukohtu otsusega või muul sellesarnasel alusel tõendatud rasket süülist eksimust kutse- või ametialaste käitumisreeglite vastu. Pakkuja esitab vastavasisulise kinnituse.
H) Pakkuja pakkumuse koostamisel ei ole osalenud isik, kes on osalenud käesoleva riigihanke hankedokumentide koostamisel või kes on muul viisil hankijaga seotud ja sellele isikule seetõttu teadaolev info annab talle eelise teiste pakkujate ees. Pakkuja esitab vastavasisulise kinnituse.
Näita rohkem
I) Pakkuja on nõuetekohaselt täitnud õigusaktidest tuleneva pakkuja enda elu- või asukoha riiklike maksude ning sotsiaalkindlustuse maksete tasumise kohustuse. Pakkujal ei tohi olla õigusaktidest tulenevate riiklike maksude või sotsiaalkindlustuse maksete võlgasid või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intress (edaspidi maksuvõlg) hankemenetluse algamise päeva seisuga või maksuvõla tasumine ei tohi olla ajatatud pikemaks perioodiks kui kuus kuud arvates hankemenetluse algamise päevast, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Riiklike maksude võlaks loetakse pakkuja või taotleja poolt tähtpäevaks tasumata riiklike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 EUR.
Näita rohkem
Pakkuja esitab Maksu- ja Tolliameti tõendi RHS § 38 lõige 1 punkt 4 nimetatud asjaolude puudumise kohta,mis on väljastatud hankemenetluse algamise päeva seisuga (vastavalt RHS § 29 lg 2 algab hankemenetlus hanketeate avaldamisega Riigihangete registris). Pakkuja, kelle asukohamaaks on Eesti Vabariik, ei pea Maksu- ja Tolliameti tõendit esitama.
Näita rohkem
J) Pakkuja on nõuetekohaselt täitnud õigusaktidest tuleneva pakkuja enda elu- või asukoha kohalike maksude tasumise kohustuse. Pakkuja elu- või asukoha kohalike maksude võlaks loetakse pakkuja või taotleja poolt tähtpäevaks tasumata elu- või asukoha kohalike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 EUR.
Näita rohkem
Pakkuja esitab pakkuja elu- või asukohajärgse kohalike maksude maksuhalduri või pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõendi maksuvõlgade puudumise kohta, mis on väljastatud hankemenetluse algamise päeva seisuga.
Majanduslik ja finantsseisund:
Pakkujal käsutuses peavad olema hankelepingu täitmise tagamiseks vajalikud rahalised vahendid või tal on võimalus neid saada. Pakkuja esitab vastavasisulise kinnituse (Lisa 1 Vorm II).
Tehniline ja kutsealane võimekus:
Pakkuja peab omama rahvusvaheliselt tunnustatud krediidireitingut. Juhul, kui pakkuja kuulub kontserni, siis loetakse käesolevas riigihankes kontserni krediidireiting laienenuks Pakkujale. Pakkuja esitab kirjaliku kinnituse (Lisa 1 Vorm V) krediidireitingu kohta, vajadusel kontrollib Hankija reitingu õigsust vastavast reitinguagentuurist.
Näita rohkem
Lepingu täitmine
Peamised rahastamistingimused ja maksekord ja/või viide neid reguleerivatele asjakohastele sätetele:
Laenusumma tagasimaksed teostatakse fikseeritud põhiosa tagasimaksetena üks (1) kord kuus.

Menetlus
Pakkumuse kehtivusaeg: 120 päeva
Pakkumuste avamise kuupäev: 2011-03-21 📅
Keeled
Keel: eesti 🗣️

Tellija
Identiteet
Hankija nimi: Keila Vallavalitsus
Kontakt
Kontaktpunkt: Triin Rand

Täiendav teave
Läbivaatamise keha
Nimi: Riigihangete Vaidlustuskomisjon
Postiaadress: Kiriku 2
Postilinn: Tallinn
Postiindeks: 10130
Riik: Eesti 🇪🇪
E-post: vako@fin.ee 📧
Telefon: +372 6113711 📞
Veebiaadress: http://www.fin.ee/vaidlustuskomisjon 🌏
Faks: +372 6113760 📠
Teenistus, kust saab teavet läbivaatamismenetluse kohta
Sama kui: Läbivaatamise keha
Allikas: OJS 2011/S 020-032203 (2011-01-25)
Lisateave (2011-02-01)
Objekt
Teadaande metaandmed
Dokumendi tüüp: Lisateave

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2011-02-01 📅
Avaldamise kuupäev: 2011-02-02 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2011/S 22-034583
Viitab teadaandele: 2011/S 20-032203
ELT-S number: 22
Allikas: OJS 2011/S 022-034583 (2011-02-01)
Hankelepingu sõlmimise teade (2011-06-27)
Objekt
Hanke ulatus
Hanke kogumaksumus: 3 751 737,12 💰
Teadaande metaandmed
Dokumendi tüüp: Hankelepingu sõlmimise teade

Menetlus
Pakkumuse tüüp: Ei kohaldata

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2011-06-27 📅
Avaldamise kuupäev: 2011-06-30 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2011/S 123-203454
ELT-S number: 123

Lepingu sõlmimine
Lepingu sõlmimise kuupäev: 2011-04-29 📅
Postiaadress: Liivalaia 13/15
Postilinn: Tallinn
Postiindeks: 10118
Riik: Eesti 🇪🇪
Teave pakkumiste kohta
Saadud pakkumiste arv: 1
Allikas: OJS 2011/S 123-203454 (2011-06-27)
Uued hanked seotud kategooriates 🆕
Seotud otsingud 🔍
Tooted/teenused:
Finantsvahendus- ja kindlustusteenused Pangandus- ja investeerimisteenused Pangandusteenused Krediteerimisteenused