Tallinna Kesklinna Valitsemisel olevatele hoonetele korrashoiuteenuse tellimine

Tallinna Kesklinna Valitsus

Riigihanke esemeks on Tallinna linnale kuuluvate ja Tallinna Kesklinna Valitsuse valitsemisel olevatele hoonete korrashoidmine, mis hõlmab hoonete haldamist, hooldamist, heakorrastamist, omanikukohustuste täitmist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste (tarbimisteenuste) ning tugiteenuste tagamist vastavalt Eesti Vabariigi Standardile EVS 807:2010.

Tähtaeg

Pakkumiste esitamise tähtaeg oli 2016-04-14. Hange avaldati aadressil 2016-03-03.

Tarnijad

Lepingu sõlmimise otsustes või muudes hankedokumentides on mainitud järgmisi tarnijaid:

• Osaühing Olemar

Kes?

• Tallinna Kesklinna Valitsus

Mida?

• Kinnisvaraagentuuri teenused vahendustasu eest või lepingu alusel › Kinnisvara haldusteenused vahendustasu või lepingu alusel

Kus?

• Eesti

Hanke ajalugu

Kuupäev	Dokument
2016-03-03	Hanketeade
2016-03-10	Lisateave
2016-06-10	Hankelepingu sõlmimise teade

Hanketeade (2016-03-03)
Objekt
Hanke ulatus
Pealkiri: Kinnisvara haldusteenused vahendustasu või lepingu alusel
Teadaande metaandmed
Originaalkeel: eesti 🗣️
Dokumendi tüüp: Hanketeade
Lepingu laad: Teenused
Määrus: Euroopa Liit
Ühtne riigihangete klassifikaator (CPV)
Kood: Kinnisvara haldusteenused vahendustasu või lepingu alusel 📦

Menetlus
Menetluse liik: Avatud menetlus
Pakkumuse tüüp: Pakkumus kõigi osade kohta
Preemiakriteeriumid
Madalaim hind

Tellija
Identiteet
Riik: Eesti 🇪🇪
Hankija liik: Linna või valla ametiasutus
Hankija nimi: Tallinna Kesklinna Valitsus
Postiaadress: Nunne 18
Postiindeks: 15058
Postilinn: Tallinn
Kontakt
E-post: jyri.lump@tallinnlv.ee 📧
Telefon: +372 6457202 📞

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2016-03-03 📅
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 2016-04-14 📅
Avaldamise kuupäev: 2016-03-08 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2016/S 047-078330
ELT-S number: 47

Objekt
Hanke ulatus
Lühikirjeldus:

Esitamiskoht
Peamine tegevuskoht või esinemispaik: Tallinn.

Õiguslik, majanduslik, finants- ja tehniline teave
Osalemise tingimused
Sobivus tegutseda kutsealal:

1. Hankija kõrvaldab hankemenetlusest pakkuja, kui:

— pakkujat või tema seaduslikku esindajat on kriminaal- või väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise või sinna kuulumise eest või riigihangete nõuete rikkumise või kelmuse või ametialaste või rahapesualaste või maksualaste süütegude toimepanemise eest ja tema karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud või karistus on tema elu- või asukohariigi õigusaktide alusel kehtiv. Pakkujal tuleb esitada käesolevas punktis nimetatud asjaolude puudumise kohta hankedokumentide lisa 5 punkti 1 vormi kohane kirjalik kinnitus (RHS § 38 lg 1 p 1 ja lg 3 p 1).

— pakkuja on pankrotis või likvideerimisel, tema äritegevus on peatatud või ta on muus sellesarnases seisukorras oma asukohamaa seaduse kohaselt. Pakkujal tuleb esitada käesolevas punktis nimetatud asjaolude puudumise kohta hankedokumentide LISA 5 punkti 2 vormi kohane kirjalik kinnitus (RHS § 38 lg 1 p 2 ja lg 3 p 1),

— pakkuja suhtes on algatatud sundlikvideerimine või muu sellesarnane menetlus tema asukohamaa seaduse kohaselt. Pakkujal tuleb esitada käesolevas punktis nimetatud asjaolude puudumise kohta hankedokumentide lisa 5 punkti 3 vormi kohane kirjalik kinnitus (RHS § 38 lg 1 p 3 ja lg 3 p 1).

2. Pakkujal ei tohi esineda hankemenetluse algamise päeva seisuga (hanketeate avaldamise kuupäev) õigusaktidest tulenevate riiklike või tema elu- või asukoha kohalike maksude või sotsiaalkindlustuse maksete võlg või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intress (edaspidi maksuvõlg) või maksuvõla tasumine on ajatatud pikemaks perioodiks kui 6 kuud arvates hankemenetluse algamise päevast, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Riigihangete seaduses loetakse riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude võlaks pakkuja poolt tähtpäevaks tasumata riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 EUR (RHS § 38 lg 1 p 4).

3. Ühispakkujad peavad arvestama RHS § 12 lõigetes 4–5 ja § 38 lõikes 6 esitatud nõudeid, mh tuleb koos kvalifikatsiooni tõendavate dokumentidega esitada ühispakkujate esindajale antud volikiri.

Majanduslik ja finantsseisund:

1. Pakkuja 2 viimase majandusaasta (2013, 2014) kogu majandustegevuse netokäive peab olema igal majandusaastal vähemalt 500 000 EUR. Pakkujal tuleb esitada andmed enda 2 viimase majandusaasta (2013, 2014) kogu majandustegevuse netokäibe osas iga aasta kohta eraldi (RHS § 40 lg 1 p 3).

2. Pakkujal peab olema tehtud kutsealane vastutuskindlustus summas 100 000 (sada tuhat) EUR. Pakkujal tuleb esitada kutsealase vastutuskindlustuse tõend või muu asjakohane ja hankija poolt vastavaks tunnistatud dokument, mis näitab, et pakkujal on hankeleping võimaliku rikkumisega tekkiva võiva kahju hüvitamiseks vajalikud vahendid või tal on võimalus neid saada (RHS § 40 lg 2).

3. Ühispakkujad võivad enda majandusliku ja finantsseisundi kvalifitseerimistingimustele vastavuse tõendamiseks summeeritavate näitajate puhul summeerida kõigi ühispakkujate vastavad näitajad (RHS § 40 lg 4).

Tehniline ja kutsealane võimekus:

1. Pakkujal peab 3 viimase aasta (2013, 2014, 2015) jooksul olema täidetud vähemalt 5 kinnistu korrashoiuteenuse osutamise lepingut maksumusega alates 20 000 EUR (käibemaksuta). Pakkujal tuleb esitada 3 viimase aasta (2013, 2014, 2015) jooksul täidetud olulisemate kinnistu korrashoiuteenuste osutamise lepingute nimekiri. Nimekirjas tuleb loetleda lepingud, mille maksumus on vähemalt 20 000 EUR (käibemaksuta), ja nimetada nende lepingute maksumus, sõlmimise kuupäevad ja info teiste lepingupoolte kohta (riigihangete korral näidata viitenumbrid) (RHS § 41 lg 1 p 2).

2. Pakkujal peavad olemas olema või tal peab olema võimalus omandada või kasutusse võtta tõstuk, mida saab hankelepingu täitmisel kasutada. Pakkujal tuleb esitada kinnitus tõstuki olemasolu kohta või kirjalik kokkulepe vajalike seadmete ja tehnilise varustuse omandamiseks või kasutusse võtmiseks, mida pakkuja saab hankelepingu täitmisel kasutada (RHS § 41 lg 1 p 8).

3. Pakkuja peab riigihanke objektiks oleva korrashoiuteenuse osutamisel kaasama projektijuhi, kellele on Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liidu poolt väljastatud kutsetunnistus vähemalt Kinnisvarahaldur III, Kinnisvara hooldusmeister III või Kinnisvarahooldaja III või kes omab kinnisvara haldamise alast kõrgharidust. Pakkujal tuleb esitada projektijuhi CV ja kutsetunnistuse koopiad (RHS § 41 lg 1 p 3).

4. Kui pakkuja peab seda enda kvalifitseerimistingimustele vastavuse tõendamiseks vajalikuks ja asjakohaseks, võib ta konkreetse hankelepingu täitmise raames lisaks enda näitajatele tõendada oma vastavust ka teise isiku vahendite ja meetmete või spetsialistide näitajate alusel, sõltumata tema õigussuhetest selle isikuga. Pakkuja tõendab hankijale vastuvõetaval viisil, et sellel isikul on vajalikud vahendid või meetmed või spetsialistid olemas ning pakkujal on võimalik neid vajaduse korral hankelepingu täitmiseks kasutada (RHS § 41 lg 6).

5. Et tõendada oma tehnilise ja kutsealase pädevuse vastavust kvalifitseerimistingimustele, võivad ühispakkujad tugineda teiste ühispakkujate pädevusele, kui see on asjaomase kriteeriumi olemusest tulenevalt võimalik (RHS § 41 lg 7).

Lepingu täitmine
Töötajate nimed ja kutsekvalifikatsioonid ✅

Menetlus
Pakkumuse kehtivusaeg: 90 päeva
Pakkumuste avamise kuupäev: 2016-04-14 📅
Keeled
Keel: eesti 🗣️

Tellija
Identiteet
Riiklik registreerimisnumber: 75014221
Kontakt
Kontaktpunkt: Jüri Lump
Osalemise URL: https://riigihanked.riik.ee 🌏
Nimi: Tallinna Kesklinna Valitsus
Kontaktpunkt: Liisi Kalm
Telefon: +372 6457243 📞
E-post: liisi.kalm@tallinnlv.ee 📧
: vako@fin.ee 📧
Dokumentide URL: https://riigihanked.riik.ee 🌏

Viide
Kuupäevad
Alguskuupäev: 2016-06-01 📅
Lõppkuupäev: 2018-05-31 📅

Täiendav teave
Läbivaatamise keha
Nimi: Riigihangete vaidlustuskomisjon
Postiaadress: Endla 13 / Lõkke 5
Postilinn: Tallinn
Postiindeks: 10122
Riik: Eesti 🇪🇪
E-post: vako@fin.ee 📧
Telefon: +372 6113711 📞
Veebiaadress: http://www.fin.ee/riigihangete-poliitika 🌏
Faks: +372 6113760 📠
Teenistus, kust saab teavet läbivaatamismenetluse kohta
Postiaadress: Endla 13 / Lõkke 5
Allikas: OJS 2016/S 047-078330 (2016-03-03)

Lisateave (2016-03-10)
Objekt
Teadaande metaandmed
Dokumendi tüüp: Lisateave

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2016-03-10 📅
Avaldamise kuupäev: 2016-03-12 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2016/S 051-084945
Viitab teadaandele: 2016/S 047-078330
ELT-S number: 51
Allikas: OJS 2016/S 051-084945 (2016-03-10)

Hankelepingu sõlmimise teade (2016-06-10)
Objekt
Hanke ulatus
Hanke kogumaksumus: 210 869,04 💰
Teadaande metaandmed
Dokumendi tüüp: Hankelepingu sõlmimise teade

Menetlus
Pakkumuse tüüp: Ei kohaldata

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2016-06-10 📅
Avaldamise kuupäev: 2016-06-15 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2016/S 114-203705
ELT-S number: 114

Lepingu sõlmimine
Lepingu sõlmimise kuupäev: 2016-05-25 📅
Nimi: Osaühing Olemar
Postiaadress: Nõlvaku põik 10-17
Postilinn: Laagri alevik, Saue vald, Harjumaa
Postiindeks: 76401
Riik: Eesti 🇪🇪
E-post: indrekvahtra@olemar.ee 📧
Teave pakkumiste kohta
Saadud pakkumiste arv: 5

Tellija
Identiteet
Riiklik registreerimisnumber: 10303569

Täiendav teave
Läbivaatamise keha
Postiaadress: Endla 13/Lõkke 5
Allikas: OJS 2016/S 114-203705 (2016-06-10)

Uued hanked seotud kategooriates 🆕

Kinnisvarateenused (3 uued hanked)

Kinnisvaraagentuuri teenused vahendustasu eest või lepingu alusel (3)

Kinnisvara haldusteenused vahendustasu või lepingu alusel (3)