Eesti Kunstiakadeemia uue õppehoone rekonstrueerimis- ja ehitustööde ehitusjuhtimise ja omanikujärelevalve teenus

Eesti Kunstiakadeemia

Hankelepingu esemeks on Eesti Kunstiakadeemia uue õppehoone rekonstrueerimis- ja ehitustööde (edaspidi ehitustööd) omanikujärelevalve teostamine vastavalt ehitusseaduse, majandus- ja kommunikatsiooniministri 2.7.2015. a määruse nr 80 „Omanikujärelevalve tegemise kord”, ehitise omaniku ehitustehniline konsulteerimine ja esindamine ning käesoleva riigihanke hankedokumentides sh hankedokumentide lisas 1 olevas Tehnilises kirjelduses toodud nõuetele.

Tähtaeg

Pakkumiste esitamise tähtaeg oli 2016-04-20. Hange avaldati aadressil 2016-03-09.

Tarnijad

Lepingu sõlmimise otsustes või muudes hankedokumentides on mainitud järgmisi tarnijaid:

• Aktsiaselts TELORA-E

Kes?

• Eesti Kunstiakadeemia

Mida?

• Ehitusega seotud teenused › Ehitusjärelevalveteenused

Kus?

• Eesti

Hanke ajalugu

Kuupäev	Dokument
2016-03-09	Hanketeade
2016-03-24	Lisateave
2016-04-13	Lisateave
2016-08-15	Hankelepingu sõlmimise teade
2018-06-20	Lisateave

Hanketeade (2016-03-09)
Objekt
Hanke ulatus
Pealkiri: Ehitusjärelevalveteenused
Teadaande metaandmed
Originaalkeel: eesti 🗣️
Dokumendi tüüp: Hanketeade
Lepingu laad: Teenused
Määrus: Euroopa Liit GPA riikide osalusega
Ühtne riigihangete klassifikaator (CPV)
Kood: Ehitusjärelevalveteenused 📦

Menetlus
Menetluse liik: Avatud menetlus
Pakkumuse tüüp: Pakkumus kõigi osade kohta
Preemiakriteeriumid
Madalaim hind

Tellija
Identiteet
Riik: Eesti 🇪🇪
Hankija liik: Avalik-õiguslik isik
Hankija nimi: Eesti Kunstiakadeemia
Postiaadress: Tartu mnt 1
Postiindeks: 10145
Postilinn: Tallinn
Kontakt
Veebiaadress: http://www.artun.ee 🌏
E-post: andres.tammsaar@artun.ee 📧
Telefon: +372 5057145 📞

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2016-03-09 📅
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 2016-04-20 📅
Avaldamise kuupäev: 2016-03-11 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2016/S 050-083131
ELT-S number: 50
Täiendav teave

Käesoleva hanke eeldatav maksumus ei ületa rahvusvahelist piirmäära, aga kuna tegemist on ühe osaga suuremast programmist, siis kohaldatakse hanketeate puhul projekti summaarset maksumust.

Objekt
Hanke ulatus
Lühikirjeldus:

Kestus: 43 kuud
ELi rahastatud projekti või programmi nimi:

SA Arhimides Institutsionaalne arendusprogramm teadus- ja arendusasutustele ja kõrgkoolidele.

Esitamiskoht
Peamine tegevuskoht või esinemispaik: Tallinn.

Õiguslik, majanduslik, finants- ja tehniline teave
Osalemise tingimused
Sobivus tegutseda kutsealal:

1. Pakkuja, kes peab oma asukohamaa seaduste kohaselt olema registreeritud äriregistris ning kelle asukohamaa ei ole Eesti Vabariik, esitab sellekohase kehtiva tunnistuse või väljavõtte või koopia nimetatud tunnistusest, millest nähtuvad juriidilise isiku esindusõiguslikud isikud. Pakkujad, kelle asukohamaaks on Eesti Vabariik, ei pea äriregistri väljavõtet esitama ja hankija kontrollib ise pakkuja registreeritust äriregistris.

2. Hankija ei sõlmi hankelepingut isikuga ja kõrvaldab hankemenetlusest pakkuja:

— keda on või kelle seaduslikku esindajat on kriminaal- või väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise või sinna kuulumise eest või riigihangete nõuete rikkumise või kelmuse või ametialaste või rahapesualaste või maksualaste süütegude toimepanemise eest ja kelle karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud või karistus on tema elu- või asukohariigi õigusaktide alusel kehtiv,

— kes on pankrotis või likvideerimisel, kelle äritegevus on peatatud või kes on muus sellesarnases seisukorras tema asukohamaa seaduse kohaselt,

— kelle suhtes on algatatud sundlikvideerimine või muu sellesarnane menetlus tema asukohamaa seaduse kohaselt.

Pakkuja esitab hankedokumentide lisa 3 vormi 3 kohased kirjalikud kinnitused vastavate asjaolude puudumise kohta.

3. Pakkujal ei tohi esineda hankemenetluse algamise päeva seisuga (hanketeate avaldamise kuupäev) õigusaktidest tulenevate riiklike või tema elu- või asukoha kohalike maksude või sotsiaalkindlustuse maksete võlga või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressivõlga (edaspidi maksuvõlg) või maksuvõla tasumist ei tohi olla ajatatud pikemaks perioodiks kui kuus kuud arvates hankemenetluse algamise päevast, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Riigihangete seaduses loetakse riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude võlaks pakkuja poolt tähtpäevaks tasumata riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 eurot (RHS § 38 lg 1 p 4).

— Hankija kontrollib ise Eestis asuva pakkuja riiklike maksude tasumise võlgnevusi Maksu- ja Tolliameti kaudu. Kui pakkuja ei asu Eestis tuleb pakkujal esitada pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend riiklike maksude tasumise võlgnevuste puudumise kohta hankemenetluse algamise päeva seisuga.

— Kõikidel pakkujatel esitada tema elu- või asukoha kohalike maksude maksuhalduri või pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend kohalike maksude tasumise võlgnevuste puudumise kohta hankemenetluse algamise päeva seisuga.

— Kui pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutus ei väljasta tõendit RHS § 38 lõike 1 punktis 4 nimetatud asjaolude puudumise kohta, esitab pakkuja selle ametiasutuse tõendi maksuvõlgade puudumise kohta. (RHS § 38 lg 3 p 2).

Majanduslik ja finantsseisund:

1. Pakkuja viimase kolme lõppenud majandusaasta (2012, 2013, 2014) omanikujärelevalve ja/või ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäivete summa kokku peab olema vähemalt 900 000 eurot. Pakkuja esitab hankedokumentide lisa 3 vormi 4 kohase väljavõtte pakkuja omanikujärelevalve ja ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäibe kohta.

2. Pakkujal peavad olema vastavad rahalised vahendid hankelepingu võimaliku rikkumisega tekkida võiva kahju hüvitamiseks ja leppetrahvide tasumiseks. Peale pakkumuse edukaks tunnistamist on pakkuja kohustatud 14 päeva jooksul esitama hankijale krediidiasutuse garantiikirja vastavalt hankedokumendi lisa 3 vormi 11 vormile.

Pakkuja peab esitama Euroopa Liidu liikmesriigis, Śveitsis, Lichtensteinis, Norras või Islandil tegevusluba omava krediidiasutuse originaalallkirjaga kinnituskirja, mille kohaselt on krediidiasutus nõus väljastama pakkujale, kelle pakkumus tunnistatakse edukaks, hankedokumendi lisa 3 vormi 11 kohase täitmisaegse tagatise garantiikirja pakkuja pakkumuse käibemaksuta maksumusest 20 % väärtuses, hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Krediidiasutuse Moody's Bank finantstugevuse reiting (Financial Strength Rating) peab olema vähemalt C või pikaajaline deposiidireiting (Long-term Deposite Rating) vähemalt A. Kinnituskiri ei pea olema väljastajale siduv ja võib olla tingimuslik (väljastaja ei pea kinnituskirja andmisega võtma kohustusi), kuid kinnituskirjast peab nähtuma, et pakkujal on võimalik eelnimetatud garantiikirjad saada enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tagatise garantiikirja kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni.

3. Pakkuja kohustatud kindlustama oma tegevuse kogu hankelepingu täitmise perioodiks ametialase tsiviilvastutuskindlustusega hüvitispiiriga 100 000 (sada tuhat) eurot ja esitama hankijale vastava kindlustuspoliisi hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tsiviilvastutuskindlustuse kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni.

Pakkujal esitada vastav kindlustuspoliis või kinnituskiri, et ta on valmis hankija poolt esitatud tingimustele vastavalt oma tegevuse kindlustama.

Tehniline ja kutsealane võimekus:

1. Pakkuja peab olema osutanud viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast teenust vähemalt järgmises mahus:

1) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena omanikujärelevalve teenust vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel.

2) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena tellija ehitusjuhi teenust (teostatud eraldi lepingu alusel, mis ei sisaldanud omanikujärelevalve teenust) vähemalt ühe (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel.

3) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena muinsuskaitselise järelevalve teenust vähemalt ühel (1) üle 2 000 m² suletud netopinnaga mälestisena registreeritud sarnase hoone rekonstrueerimisel.

Sarnaseks hooneks loetakse käesoleva hanke lõikes loetakse majandus- ja kommunikatsiooniministri 2.7.2015 määruse nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” koodile 12100, 12200, 12610, 12620, 12630 ja 12640 vastavad ehitised. Kvalifitseerimistingimustele vastavaks loetakse objektid, millele on väljastatud kasutusluba viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast.

Pakkuja esitab lisa 3 vormi 5 kohase teostatud tööde loetelu, näidates ära objektide suletud netopindade suurused, objektide nimetused, teenuse osutamise tähtajad ja info teise lepingupoole kohta (RHS § 41 lg 1 p 2). Kui pakkuja nimetatud ehitisel on mitu kasutamise otstarvet, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastavat kasutamise otstarvet omava osa suurus. Kui ehitustööde objektiks on olnud ehitise osa, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastava osa suurus. Pakkuja peab olema nimetatud tööd teostanud sõlmitud lepingute ja hea tava kohaselt.

2. Pakkuja peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) tegevusalal „Omanikujärelevalve”, „Muinsuskaitse” ja „Elektritööd”.

„Omanikujärelevalve” täpse liigitusega:

— üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve tegemine,

— kütte-, ventilatsiooni-, jahutussüsteemide ehitamise omanikujärelevalve tegemine,

— veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitamise omanikujärelevalve tegemine,

— elektrisüsteemide, automaatikasüsteemide, elektrooniliste turvasüsteemide ja telekommunikatsioonisüsteemide ja -võrkude (rajatised) omanikujärelevalve tegemine,

— tee ehitamise omanikujärelevalve.

„Muinsuskaitse” täpse liigitusega:

— Mälestisel ja muinsuskaitsealal muinsuskaitselise järelevalve teostamine.

Hankija kontrollib antud nõuete täitmist Eestis registreeritud pakkujate puhul iseseisvalt. Kui pakkuja ei ole Eestis registreeritud, tuleb pakkujal esitada pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend vastavate registreeringute olemasolu kohta.

3. Hanke objektil kaasatud ehitusjuhtimise vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust omanikujärelevalve ja/või ehitusjuhtimise valdkonnas ning omama viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust tellija ehitusjuhi teenuse osutamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Ehitusjuhtimise vastutav spetsialist peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) Pakkuja vastutava spetsialistina ning vastama vähemalt Diplomeeritud ehitusinsener, tasemele 7 (eriala: üldehitus) esitatud kompetentsinõuetele.

Pakkujal esitada ehitusjuhtimise vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni ja pädevust tõendavate dokumentide koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5).

4. Hanke objektil kaasatud omanikujärelevalve vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust ehitamise või omanikujärelevalve valdkonnas ning omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust ehituse omanikujärelvalve teostamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Omanikujärelevalve vastutav spetsialist peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) Pakkuja vastutava spetsialistina tegevusalal „Omanikujärelevalve” ning omama kutsetunnistust vähemalt Diplomeeritud ehitusinsener, tasemele 7 (eriala: üldehitus).

Pakkujal esitada omanikujärelevalve vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni tõendavate diplomite koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5).

5. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate eriosade ehitustööde omanikujärelevalve ja kontrolli vahetul teostamisel kaasama vastava eriosa omanikujärelevalve kogemusega ning eriosale vastava kvalifikatsiooniga spetsialistid:

a) vastutusvaldkond „tugevvool”, isiku kvalifikatsioon – vähemalt elektrialane kõrgharidus ning vähemalt kehtiv B-pädevustunnistuse olemasolu;

b) vastutusvaldkond „tulekahju- ja valvesignalisatsioon; nõrkvoolusüsteemid, audio-videosüsteemid”, isiku kvalifikatsioon – vähemalt elektrialane kõrgharidus, kehtiv turvasüsteemide tehnik tase 5 või samaväärne kutsekvalifikatsioon (turvasüsteemide tehnik III);

c) vastutusvaldkond „küte, ventilatsioon, jahutus, vesi ja kanalisatsioon”, isiku kvalifikatsioon – diplomeeritud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne);

d) vastutusvaldkond „vesi ja kanalisatsioon”, isiku kvalifikatsioon – diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooni insener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne).

Kaasatavad spetsialistid peavad omama vähemalt 5-aastast töökogemust vastava eriosa omanikujärelevalve valdkonnas, erialast kõrgharidust ja omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust ehituse omanikujärelvalve teostamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel.

Pakkujal esitada eelnimetatud spetsialistide CV-d (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni tõendavate diplomite koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5) (iga spetsialisti kohta eraldi). Lisaks eeltoodule esitab Pakkuja spetsialistide kutsealast pädevust tõendavate dokumentide koopiad.

e) Hanke objektil kaasatud teedeehituse vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust teedeehituse omanikujärelevalve valdkonnas ning omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust teedeehituse omanikujärelevalve teenuse osutamisel vähemalt ühel (1) objektil, kus paigaldati vähemalt 1 000 m² asfaltkatte pealiskihti. Teedeehituse vastutav spetsialist peab omama diplomeeritud teedeinseneri kutsetunnistust vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne).

Pakkujal esitada teedeehituse vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni ja pädevust tõendavate dokumentide koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5).

Eelpool kirjeldatud nõuded kehtivad ühtlasi alltöövõtu korras tellitavate teenuste puhul kasutatavate spetsialistide suhtes.

6. Hanke objektil kaasatud riigihankespetsialist peab omama vähemalt 3-aastast töökogemust ehituse või riigihangete valdkonnas ning omama viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust vähemalt kahe (2) avatud hankemenetlusega riigihanke korraldamisel hankija vastutava- või volitatud isikuna, mille raames korraldati hange kokku vähemalt 5 000 m² sarnase hoone suletud netopinna mahus ehitustöödele.

Pakkujal esitada hankespetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud kogemus (RHS § 41 lg 1 p 5).

7. Pakkujal peab olema kvaliteedi tagamise süsteem ISO 9001:2008, või samaväärne kvaliteedi tagamise süsteem.

Pakkuja esitab tõenduse (sertifikaat, süsteemi kirjeldus) ettevõttesisese kvaliteedi tagamise süsteemi olemasolu kohta.

Lepingu täitmine
Nõutavad tagatised ja garantiid: Kirjeldatud hankedokumendis.
Peamised rahastamistingimused ja maksekord ja/või viide neid reguleerivatele asjakohastele sätetele: Kirjeldatud hankedokumendis.

Menetlus
Pakkumuse kehtivusaeg: 90 päeva
Pakkumuste avamise kuupäev: 2016-04-20 📅
Keeled
Keel: eesti 🗣️

Tellija
Identiteet
Riiklik registreerimisnumber: 74000624
Kontakt
Kontaktpunkt: Andres Tammsaar
Osalemise URL: https://riigihanked.riik.ee 🌏
E-post: vako@fin.ee 📧
Dokumentide URL: https://riigihanked.riik.ee 🌏

Täiendav teave
Läbivaatamise keha
Nimi: Riigihangete vaidlustuskomisjon
Postiaadress: Endla 13/Lõkke 5
Postilinn: Tallinn
Postiindeks: 10122
Riik: Eesti 🇪🇪
E-post: vako@fin.ee 📧
Telefon: +372 6113711 📞
Veebiaadress: http://www.fin.ee/riigihangete-poliitika 🌏
Faks: +372 6113760 📠
Teenistus, kust saab teavet läbivaatamismenetluse kohta
Sama kui: Läbivaatamise keha
Allikas: OJS 2016/S 050-083131 (2016-03-09)

Lisateave (2016-03-24)
Objekt
Teadaande metaandmed
Dokumendi tüüp: Lisateave

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2016-03-24 📅
Avaldamise kuupäev: 2016-03-26 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2016/S 061-104165
Viitab teadaandele: 2016/S 050-083131
ELT-S number: 61
Allikas: OJS 2016/S 061-104165 (2016-03-24)

Lisateave (2016-04-13)
Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2016-04-13 📅
Avaldamise kuupäev: 2016-04-15 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2016/S 074-129357
ELT-S number: 74
Allikas: OJS 2016/S 074-129357 (2016-04-13)

Hankelepingu sõlmimise teade (2016-08-15)
Objekt
Hanke ulatus
Hanke kogumaksumus: 156 000 💰
Teadaande metaandmed
Dokumendi tüüp: Hankelepingu sõlmimise teade

Menetlus
Pakkumuse tüüp: Ei kohaldata

Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2016-08-15 📅
Avaldamise kuupäev: 2016-08-19 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2016/S 159-288737
ELT-S number: 159
Täiendav teave

Hankelepingu lõpptähtaeg on indikatiivne ja see võib muutuda tulenevalt ehitustööde riigihanke läbiviimise ajaperioodist.

Lepingu sõlmimine
Lepingu sõlmimise kuupäev: 2016-08-12 📅
Nimi: Aktsiaselts Telora-E
Postiaadress: Pärnu mnt. 141
Postilinn: Tallinn
Postiindeks: 11314
Riik: Eesti 🇪🇪
E-post: telora@telora.ee 📧
Teave pakkumiste kohta
Saadud pakkumiste arv: 4

Tellija
Identiteet
Riiklik registreerimisnumber: 10097489
Allikas: OJS 2016/S 159-288737 (2016-08-15)

Lisateave (2018-06-20)
Viide
Kuupäevad
Saatmise kuupäev: 2018-06-20 📅
Avaldamise kuupäev: 2018-06-26 📅
Identifikaatorid
Teadaande number: 2018/S 120-274894
Viitab teadaandele: 2016/S 159-288737
ELT-S number: 120
Allikas: OJS 2018/S 120-274894 (2018-06-20)

Uued hanked seotud kategooriates 🆕

Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused (9 uued hanked)

Ehitusega seotud teenused (1)

Ehitusjärelevalveteenused (1)

Ehitusplatsi järelevalveteenused