Loometööstuse inkubaatori projekteerimine ja rajamine koos stuudiokompleksiga

Sihtasutus Ida-Viru Investeeringute Agentuur

Hankemenetluse eesmärgiks on rajada Jõhvi Äripargi territooriumile hiljemalt 2026. aasta augustiks kaasaegse loometööstuse taristu koos audiovisuaalse tööstuse vajadustele vastava stuudiote kompleksiga vastavalt eelprojektile. Pakkujad peavad hankemenetluses osaledes arvestama sellega, et Jõhvi Äripargi territooriumil toimub paralleelselt lisaks kaks ehitustööd: 1) digi- ja multimeedia inkubatsioonikeskuse rajamine ja 2) tehnilise taristu rajamine (rh vt 282878). Selle tõttu peab pakkuja arvestama, et töömaad võivad lepingu täitmise perioodil kattuda ning neid tuleb majandada heas usus koostöös teiste ettevõtetega. Käesoleva menetluse raames peab pakkuja arvestama ajutise juurdepääsu tee ehitamisega, mida saab teha näiteks Tallinn-Narva maanteelt.

Tähtaeg

Pakkumiste esitamise tähtaeg oli 2025-01-06. Hange avaldati aadressil 2024-11-13.

Kes?

• Sihtasutus Ida-Viru Investeeringute Agentuur

Mida?

Kus?

Hanke ajalugu

Kuupäev	Dokument
2024-11-13	Hanketeade
2024-11-22	Hanketeade
2024-12-03	Hanketeade
2025-01-09	Hanketeade
2025-01-13	Hanketeade

Hanketeade (2024-11-13)
Objekt
Hanke ulatus
Pealkiri: Loometööstuse inkubaatori projekteerimine ja rajamine koos stuudiokompleksiga
Viitenumber: 285480
Lühikirjeldus:

Lepingu liik: Ehitustööde hankelepingud
Tooted/teenused: Ehitiste või nende osade ehitustööd ja tsiviilehitustööd 📦
Kirjeldus
Sisemine tunnus: 285480
Täiendav teave:

Hankija ei jaga riigihanget osadeks ja sõlmib hankelepingu ühe pakkujaga. Riigihanke osadeks jaotamise vajadus puudub, sest tegemist on ühe seotud tervikprojektiga. Hankija jaoks on iga eraldiseisva riigihanke, sh ka ühe menetluse raames riigihanke osadeks jaotamine, täiendav kulu. Tööde teostamine ühe pakkuja poolt tagab hankija rahaliste vahendite otstarbeka ja säästliku kasutamise. Kuivõrd projekti rahastatakse õiglase ülemineku fondist, tuleb tööde teostamisel, vormistamisel ja kajastamisel arvestada sellele sätestatud nõuetega, mis tulevad määrusest: https://www.riigiteataja.ee/akt/117052022012

Täiendavad tooted/teenused: Arhitektuuri-, insener-tehnilise projekteerimise ja planeerimisteenused 📦
Strateegilise hanke eesmärk: Sotsiaalsete eesmärkide täitmine

Õiglase Ülemineku Fondist (edaspidi ÕÜF) rahastatavate toetatavate tegevustega panustatakse Ühtekuuluvuspoliitika fondide rakenduskava perioodiks 2021-2027 (edaspidi rakenduskava) prioriteetse suuna „Õiglane üleminek“ erieesmärgi „Võimaldada piirkondadel ja inimestel tegeleda liidu 2030. aasta energia- ja kliimaeesmärkide saavutamise ja Pariisi kokkuleppe alusel 2050. aastaks liidu kliimaneutraalsele majandusele ülemineku sotsiaalsete, tööhõivealaste, majanduslike ja keskkonnamõjudega“ tegevussuunda „Majandus ja tööjõud“.

Sotsiaalse eesmärgi edendamine: Muu
Puuetega inimeste ligipääsetavuse kriteeriumide kasutamine tehnilistes kirjeldustes: Lisatud on puuetega inimeste juurdepääsukriteeriumid
Põhjendus:

Hooneid rajades arvestatakse Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määruses 28 "Puudega inimeste erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele" toodud nõuetega ning tagatakse ligipääsetavus kõikides projektiga seonduvates tegevusest. Sealhulgas on ligipääsetavad sihtrühmadele mõeldud üüripinnad, arvestades, et sihtrühma võivad kuuluda ka erivajadusega inimesed. Hoonete esimene korrus asub samas tasapinnas ümbritseva maapinnaga. Hoonetesse on projekteeritud liftid, mis tagab ratastoolis liiklejale ligipääsu kõikidele üldkasutatavatele korrusele. Hoonetes ei esine kõrgeid lävepakkusid, mis takistaksid ratastoolis liiklemist. Lävepakkude lubatud maksimaalne kõrgus on 2cm. Liftide uksed on piisava laiusega ja mahutavusega, tagamaks ratastoolidega inimeste vaba liikumise. Liftikabiinide põrandad on korruste põrandatega samal tasapinnal. Lifti juhtnupud varustatakse reljeefsete ja pimekirja nuppudega ning liftikabiinid varustatakse häälteavitussüsteemiga. Parklas on sissepääsude lähedal ette nähtud liikumisvaegurite parkimiskohad. Need tähistatakse vastava piktogrammi ja lisatahvliga iga parkimiskoha kohta. Tähistatud jalakäijate ülekäiguradadele on ettenähtud paigaldada brai-kivi (reljeefsed „mummukiviplaadid“) sillutis, paigalduse laius > 60cm vöötrajast (soovitav 80cm). Brai-kivi sillutis paigaldada risti vöötrajaga. Hooned on kavandatud selliselt, et kõik üldkasutatavad ruumid oleksid kätte saadavad ka liikumis- ja nägemispuuetega inimestele. Erinevate ruumide põrandad ühel korrusel on ette nähtud ühendada samal tasapinnal. Põrandad on kaetud libisemiskindla materjaliga. Põrandaplaatide vahel olevad vuugid on minimaalsed, porivaibad sissepääsude juures teostatakse põrandaga samal tasapinnal, lävepakud faasitakse. Kõikidele korrusele on planeeritud inva tualettruumid (va inkubaatori 6.korrusel paiknev sauna ja puhkeruum). WC-d peavad olema projekteeritud vastavalt määrus nr.14, 28.11.2002 „Nõuded liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimaluste tagamiseks üldkasutatavates ehitistes“ nõuetele - WC-s peab olema ratastooli pööramisruum, läbimõõt vähemalt 1500 mm; - wc-poti nõutav kõrgus on 47-50 cm (prill-laua peale), see peab olema paigutatud loputuskastiga vastu seina; - uks peab avanema väljapoole ning olema tähistatud ratastoolimärgiga; - uksel peab olema lisakäepide (paigutus-ukse sisemisele küljele ukselingi kõrgusele, pikkus 40-60 cm, kõrgus 80-85 cm, painutatud metalltoru); - kätepesuks peab olema paigaldatud tavaline kangsegisti; - klosetipotil olles peab saama kasutada painduva varrega termostaatilist käsidušši; - klosetipoti kasutamist hõlbustavad käsitoed peavad olema mõlemal pool klosetipotti 600-mm vahega, (üles)tõstetavad ja reguleeritavad, kõrgus käsitoe peale 800 mm; - ruum tuleb varustada häirenupuga, mille pikendusnöör ning selle kättesaadavus nii potil olles kui ka põrandalt; - wc-paberi hoidja peab paiknema käeulatuses 30 cm või käetugede küljes; - nõutav peegli kõrgus maapinnast: peegli alumine serv 900 mm põrandast; - nõutav nagide kõrgus põrandast: ca 1200 kõrgusele klosetipoti kõrvale seinale paigaldada 2–3 nagi rõivaste, karkude, keppide jms riputamiseks; Invatualettruumi lukustamiseks seestpoolt on soovitatav kasutada pööratavaid lukk-käepidemeid.

Põhjendus

Hooneid rajades arvestatakse Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määruses 28 "Puudega inimeste erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele" toodud nõuetega ning tagatakse ligipääsetavus kõikides projektiga seonduvates tegevusest. Sealhulgas on ligipääsetavad sihtrühmadele mõeldud üüripinnad, arvestades, et sihtrühma võivad kuuluda ka erivajadusega inimesed.

Hoonete esimene korrus asub samas tasapinnas ümbritseva maapinnaga. Hoonetesse on projekteeritud liftid, mis tagab ratastoolis liiklejale ligipääsu kõikidele üldkasutatavatele korrusele.

Hoonetes ei esine kõrgeid lävepakkusid, mis takistaksid ratastoolis liiklemist. Lävepakkude lubatud maksimaalne kõrgus on 2cm. Liftide uksed on piisava laiusega ja mahutavusega, tagamaks ratastoolidega inimeste vaba liikumise. Liftikabiinide põrandad on korruste põrandatega samal tasapinnal. Lifti juhtnupud varustatakse reljeefsete ja pimekirja nuppudega ning liftikabiinid varustatakse häälteavitussüsteemiga.

Parklas on sissepääsude lähedal ette nähtud liikumisvaegurite parkimiskohad. Need tähistatakse vastava piktogrammi ja lisatahvliga iga parkimiskoha kohta. Tähistatud jalakäijate ülekäiguradadele on ettenähtud paigaldada brai-kivi (reljeefsed „mummukiviplaadid“) sillutis, paigalduse laius > 60cm vöötrajast (soovitav 80cm). Brai-kivi sillutis paigaldada risti vöötrajaga.

Hooned on kavandatud selliselt, et kõik üldkasutatavad ruumid oleksid kätte saadavad ka liikumis- ja nägemispuuetega inimestele.
Erinevate ruumide põrandad ühel korrusel on ette nähtud ühendada samal tasapinnal. Põrandad on kaetud libisemiskindla materjaliga. Põrandaplaatide vahel olevad vuugid on minimaalsed, porivaibad sissepääsude juures teostatakse põrandaga samal tasapinnal, lävepakud faasitakse. Kõikidele korrusele on planeeritud inva tualettruumid (va inkubaatori 6.korrusel paiknev sauna ja puhkeruum).

WC-d peavad olema projekteeritud vastavalt määrus nr.14, 28.11.2002 „Nõuded liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimaluste tagamiseks üldkasutatavates ehitistes“ nõuetele
- WC-s peab olema ratastooli pööramisruum, läbimõõt vähemalt 1500 mm;
- wc-poti nõutav kõrgus on 47-50 cm (prill-laua peale), see peab olema paigutatud loputuskastiga vastu seina;
- uks peab avanema väljapoole ning olema tähistatud ratastoolimärgiga;
- uksel peab olema lisakäepide (paigutus-ukse sisemisele küljele ukselingi kõrgusele, pikkus 40-60 cm, kõrgus 80-85 cm, painutatud metalltoru);
- kätepesuks peab olema paigaldatud tavaline kangsegisti;
- klosetipotil olles peab saama kasutada painduva varrega termostaatilist käsidušši;
- klosetipoti kasutamist hõlbustavad käsitoed peavad olema mõlemal pool klosetipotti 600-mm vahega, (üles)tõstetavad ja reguleeritavad, kõrgus käsitoe peale 800 mm;
- ruum tuleb varustada häirenupuga, mille pikendusnöör ning selle kättesaadavus nii potil olles kui ka põrandalt;
- wc-paberi hoidja peab paiknema käeulatuses 30 cm või käetugede küljes;
- nõutav peegli kõrgus maapinnast: peegli alumine serv 900 mm põrandast;
- nõutav nagide kõrgus põrandast: ca 1200 kõrgusele klosetipoti kõrvale seinale paigaldada 2–3 nagi rõivaste, karkude, keppide jms riputamiseks;
Invatualettruumi lukustamiseks seestpoolt on soovitatav kasutada pööratavaid lukk-käepidemeid.

Peamine tegevuskoht või esinemispaik: Jõhvi
Riik: Eesti 🇪🇪
Esitamiskoht:

Kesk-Eesti 🏙️

Kirde-Eesti 🏙️

Lääne-Eesti 🏙️

+ veel 2

Lõuna-Eesti 🏙️

Põhja-Eesti 🏙️

Kestus
Alguskuupäev: 2025-01-22 📅
Lõppkuupäev: 2026-07-31 📅
Preemiakriteeriumid
Hind ✅
Hind (osakaal): 100.0
Pealkiri
Partii identifitseerimisnumber: LOT-0000

Menetlus
Protseduuri tüüp
Avatud menetlus ✅
Õiguslik alus: Direktiiv 2014/24/EL
Menetluskorra kirjeldus: Avatud hankemenetlus
Administratiivne teave
Pakkumiste või osalemistaotluste laekumise tähtaeg: 2025-01-06 13:00:00.000 📅
Pakkumiste avamise tingimused: 2025-01-06 14:00:00.000 📅
Pakkumiste avamise tingimused (koht): https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/
Keeled, milles võib esitada pakkumisi või osalemistaotlusi: eesti 🗣️
Minimaalne ajavahemik, mille jooksul pakkuja peab pakkumist säilitama: 3 kuud
Hanketingimused
Avamise kuupäev: 2025-01-06 14:00:00.000 📅
Koht: https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/
E-arveldamine: Nõutav
Kasutatakse elektroonilist makset ✅
Preemiakriteeriumid
Kaalu tüüp: Kaal (punktid, täpne)

Õiguslik, majanduslik, finants- ja tehniline teave
Majanduslik ja finantsseisund
Valikukriteeriumide loetelu ja lühikirjeldus: https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/7915644/procurement-passport
Osalemise tingimused
Kõrvalejätmise alus: Ainult siseriiklikest õigusaktidest tulenevad kõrvalejätmise alused
Väljaarvamise aluste kirjeldus: https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/7915644/procurement-passport

Tellija
Nimi ja aadressid
Nimi: Sihtasutus Ida-Viru Investeeringute Agentuur
Riiklik registreerimisnumber: 90003841
Postiaadress: Keskväljak 4
Postiindeks: 41531
Postilinn: Jõhvi vald
Riik: Eesti 🇪🇪
Kontaktpunkt: Teet kuusmik
E-post: info@ivia.ee 📧
Telefon: +372 5114685 📞
URL: http://www.ivia.ee 🌏
Ostja profiili aadress: http://www.ivia.ee 🌏
Tellija tüüp
Avalik-õiguslik isik
Peamine tegevus
Majandus ja rahandus
Kommunikatsioon
Dokumentide URL: https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/7915644/general-info 🌏
Osalemise URL: https://riigihanked.riik.ee/rhr-web/#/procurement/7915644/tenders 🌏
Hankedokumendi keel: eesti 🗣️
Elektrooniline esitamine: Lubatud
Alguskuupäev: 2025-01-22 📅
Lõppkuupäev: 2026-07-31 📅

Täiendav teave
Täiendav teave

Vahendusmenetluse eest vastutav asutus
Nimi: Riigihangete vaidlustuskomisjon
Riiklik registreerimisnumber: 1000123
Postiaadress: Tartu mnt 85
Postiindeks: 10115
Postilinn: Tallinn
Riik: Eesti 🇪🇪
E-post: vako@fin.ee 📧
Telefon: +3726113713 📞
Läbivaatamise keha
Sama kui: Vahendusmenetluse eest vastutav asutus
Teave elektrooniliste töövoogude kohta
Elektrooniline arveldamine on lubatud
Allikas: OJS 2024/S 222-694417 (2024-11-13)

Hanketeade (2024-11-22)
Tellija
Kommunikatsioon
ELi vahendite täiendavad üksikasjad: Euroopa Liidu Õiglase Ülemineku Fond

Muudatused
Esialgse teatise parandatav tekst
Jaotise number: PROCEDURE
Muu lisateave
Muudatuse peamine põhjus: Teave ajakohastatud
Teave muudatuste kohta
Eelmise teate versioon, mida muudetakse: a98f0ee4-60d5-4e54-92de-477fc13c6e22-01
Allikas: OJS 2024/S 229-717798 (2024-11-22)

Hanketeade (2024-12-03)
Menetlus
Administratiivne teave
Pakkumiste või osalemistaotluste laekumise tähtaeg: 2025-01-20 13:00:00.000 📅
Pakkumiste avamise tingimused: 2025-01-20 14:00:00.000 📅
Hanketingimused
Avamise kuupäev: 2025-01-20 14:00:00.000 📅

Muudatused
Esialgse teatise parandatav tekst
Jaotise number: PROCEDURE
Muu lisateave
Muudatuse peamine põhjus: Teave ajakohastatud
Teave muudatuste kohta
Eelmise teate versioon, mida muudetakse: 5c8e2385-5348-4e8f-a15c-c0bb75571734-01
Allikas: OJS 2024/S 236-739020 (2024-12-03)

Hanketeade (2025-01-09)
Objekt
Kestus
Alguskuupäev: 2025-02-28 📅

Menetlus
Administratiivne teave
Pakkumiste või osalemistaotluste laekumise tähtaeg: 2025-02-03 13:00:00.000 📅
Pakkumiste avamise tingimused: 2025-02-03 14:00:00.000 📅
Hanketingimused
Avamise kuupäev: 2025-02-03 14:00:00.000 📅

Tellija
Kommunikatsioon
Alguskuupäev: 2025-02-28 📅

Muudatused
Esialgse teatise parandatav tekst
Jaotise number: PROCEDURE
Muu lisateave
Muudatuse peamine põhjus: Teave ajakohastatud
Teave muudatuste kohta
Eelmise teate versioon, mida muudetakse: 7a8bb1dc-02ce-4303-b64b-839dd34af9d9-01
Allikas: OJS 2025/S 008-021301 (2025-01-09)

Hanketeade (2025-01-13)
Menetlus
Administratiivne teave
Pakkumiste või osalemistaotluste laekumise tähtaeg: 2025-02-04 13:00:00.000 📅
Pakkumiste avamise tingimused: 2025-02-04 14:00:00.000 📅
Hanketingimused
Avamise kuupäev: 2025-02-04 14:00:00.000 📅

Muudatused
Esialgse teatise parandatav tekst
Jaotise number: PROCEDURE
Muu lisateave
Muudatuse peamine põhjus: Teave ajakohastatud
Teave muudatuste kohta
Eelmise teate versioon, mida muudetakse: d1c741a6-ce84-4538-8435-ea36e5d80344-01
Allikas: OJS 2025/S 010-028802 (2025-01-13)

Uued hanked seotud kategooriates 🆕

Ehitustööd (5 uued hanked)

Ehitiste või nende osade ehitustööd ja tsiviilehitustööd (5)